Очень символично:) Друзья, надо идти и договариваться! Для нас сейчас любой вариант лучше, чем П.

А я за Альфу, так как туда перешли все опытные специалисты из КДУКа.

ИМХО в любом случае разбираться с долгами придется нам, жильцам.

Есть люди, компании, которые делают хорошо - пример в НН дом, в котором в подъездах керамогранит, председатель ездил на слет ОНФ, по 1 каналу показывали, есть люди, компании которые ничего не делают(просто за все платят, следуют закону, получают прибыль. Но дом то новый, вкладывать в него много не нужно, считаю что такие компании как Альфа, КДУК и прочие относятся к этой категории), и, соответственно, есть люди, компании, которые делают плохо, т.е. то что у нас сейчас и происходит. Председателя лично не знаю, ревизионную комиссию тоже, как и предстовителей домоуправляющих компаний, поэтому объективно судить о том кто что сделал плохо, либо хорошо не могу. Слишком мало достоверной информации, а грязи везде хватает. Но нужно что-то менять - это однозначно.

Поэтому лично я - за вариант создания новой ревизионной комиссии - команды единомышленников, собственников квартир нашего дома, кто не гонится за прибылью, а хочет благоустроенный дом. Чтобы этой командой провести все бюрократические действия, которые выведут на чистую воду всю, хотябы, бухгалтерию, и привести в порядок наш ТСН. Кстати, недавно мне сообщили, что по банкротству ТСН есть неплохая страховая компенсация. Таким образом, вместо поборов можно находить другие варианты.
Но, опять же, требуются грамотные люди со знаниями в данной сфере, либо те, кто сможет уделить должное внимание данному вопросу.

Бухгалтерия - это не темный лес, на недельку засесть в документах и можно довольно хорошо в ней разобраться. В законах все немного сложнее, было бы неплохо найти человека, который хорошо знаком с законами о ТСН. Но, также в интернете есть уйма форумов и статей, выборка из которых также даст все ответы на интересующие вопросы по законам. Есть же консультант и прочие ресурсы, которые предоставляют в последних редакциях законодательство.

Уважаемые жители д.13 по ул.Парковая, г.Кстово!
Сообщаю Вам. что 21 июня 2016 года состоялось очное собрание собственников (совместное присутствие) Вашего многоквартирного дома по выбору ООО "Кстовская домоуправляющая компания"(ООО "КДУК")  в качестве управляющей организации Вашим многоквартирным домом.
В настоящее время продолжается заочная часть указанного собрания, т.е. собственники не проголосовавшие на очном собрании могут проголосовать путем заполнения решения (бюллетеня) и представления его в отдел по работе с населением ООО "КДУК" по адресу: г. Кстово, ул. Магистральная, д. 4Б 3 этаж, каб. 8.
По вопросам участия в заочном собрании, заполнения решения (бюллетеня) Вы можете получить консультации  позвонив по телефонам ООО "КДУК": 2-40-40, 2-98-97.
Во исполнение решения очного собрания предоставляю  Плановая калькуляцию комплекса услуг по содержанию и ремонту д.13 по ул.Парковая, г.Кстово  на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц  с 01.09.2016 года   
№ п/п Наименование затрат Цена на 1 кв. метр в месяц
   
Содержание и ремонт жилого фонда
в том числе:
1. РЕМОНТ ЖИЛЬЯ 6,56
1.1. Текущий ремонт жил. фонда 6,10
1.2. Текущий ремонт внутридомовых сетей электроснабжения жил. фонда 0,46
2. СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ - всего 22,23
в том числе:
2.1. Обслуживание конструктивных элементов жилых зданий и внутридомового инженерного оборудования 11,02
2.1.1. Техническое обслуживание жилищного фонда 9,65
2.1.2. Аварийно-диспетчерское обслуживание 0,74
2.1.3. Аварийное обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения 0,27
2.1.4. Техническое обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения 0,36
2.2. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий  10,66
2.2.1. Содержание и техническое обслуживание лифтов 4,1
2.2.2. Санитарная уборка мест общего пользования жилых зданий (улк) 0,44
2.2.3. Уборка придомовой территории 0,68
2.2.4. Санитарное содержание контейнерных площадок 0,52
2.2.5. Вывоз твердых бытовых отходов 2,08
2.2.6. Вывоз крупногабаритного мусора 0,25
2.2.7. Дератизация и дезинсекция 0,13
2.2.8. Противопожарные мероприятия 2,06
2.2.9. Проверка дымоходов и вентканалов 0,24
2.2.10. Обслуживание лифтов (электрозамеры, освидетельствование, экспертиза пром.безопасности) 0,16
2.3 Обслуживание и ремонт газового оборудования 0,28
2.4 Услуги паспортного стола 0,23
2.5 Техническая паспортизация жилищного фонда 0,04
3 Расходы по оплате услуг управляющей организации 4,2
4 Начисление платежей за ЖКУ населению, доставка извещений, сбор платежей и перечисление денежных средств на р/счета поставщиков услуг 1,57
ИТОГО: 34,55
Рентабельность 0,31
ВСЕГО с рентабельностью 34,86

С уважением, генеральный директор ООО "КДУК" Шутов Михаил Юрьевич.

Хотелось бы увидеть цифры стоимости горячей воды и отопления.

Шило на мыло. ИМХО. КДУК может и решит некоторые проблемы, но за домом следить все равно особо не будут.

Предлагаю сначала собрать здесь инициативную группу из 10 человек, пойти в межрегионгаз, заодно познакомиться и обсудить дальнейшие шаги

У вас еще аварий в квартире не было? А у моей соседки была, забилась канализация и нечистоты пошли унитазом...всю квартиру залило гуаном, председатель трубки не берет, сантехника нет. Через пол дня метаний из угла в угол перекрыли стояк с водой, чтобы канализацией не пользовались. Итог - свежий ремонт на переделку, в квартире амбре непередаваемое. У КДУКа хоть договор с аварийкой есть и позвонить можно в любое время.